Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Влияет ли прописка на право наследования». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Эту ситуацию лучше всего иллюстрирует следующий пример. Супруги пенсионного возраста жили в одной квартире, которая принадлежала жене. Она завещала ее родной племяннице. После смерти супруги мужчина не обращался в нотариальную контору и не оформлял свидетельство о праве на обязательную долю, хотя имел прописку в этой квартире. У него имеется дочь от первого брака.
Наследование по праву представления
После кончины отца, дочь обратилась в суд с требованием признать его фактически принявшим наследство и имеющим право собственности на ¼ часть квартиры. Иск был удовлетворен судом, и в результате она приобрела право наследования за отцом.
В практике нашей нотариальной конторы встречаются самые разные случаи из жизни, в том числе и примеры наследования по прописке. Каждый из них отличается своими нюансами и требует индивидуального решения. Нотариус консультирует клиента с учетом его конкретной ситуации. Мы работаем в будние дни до позднего вечера (21.00), а также в выходные и праздничные дни. Запишитесь на прием в удобное время прямо на сайте или позвоните по телефону, чтобы получить разъяснение квалифицированного юриста по наследственным делам.
Влияет ли временная прописка на коммунальные платежи
Распределение имущества выполняется по закону. Если наследником отказывается стать гражданин, имеющий на это право по закону, право на собственность переходит к родственникам более низкой ступени. Если в установленный срок никто так и не обратился в нотариат за наследством, квартира признается выморочной и отходит в пользу государства.
Таким образом, квартирой теперь владеют в разных долях 5 собственников: мать, 2 детей, дедушка и взрослый сын от первого брака.
Соглашение о разделе имущества между наследниками часто невозможно составить по ряду объективных причин, которые трудно разрешить без помощи профессионального юриста .
Акт является основанием для обращения в регистрирующие органы для оформления права собственности на недвижимость, а также для получения денежных вкладов и ценных бумаг.
Основные положения по наследованию
Наследовать имущество можно двумя способами: по завещанию и закону. Занимаются вопросами наследства нотариусы, куда следует обратиться заинтересованным лицам. Рассмотрение вопроса производится по месту нахождения наследуемого имущества или регистрации наследодателя. Предполагаемые наследники должны соблюсти установленный законом срок в шесть месяцев после смерти владельца собственности, более позднее обращение возможно по суду с указанием объективных причин.
Наследование по завещанию возможно для любого физического или юридического лица, указанного в последней воле завещателя. Документ может определять нескольких наследников, с указанием отписанного им имущества. При отсутствии выделенных долей, завещательная масса делится поровну на всех наследников. Гражданин может оставить завещание не на все свое имущество, а на определенную часть. В таком случае, не включенную в завещание часть делят между родственниками по закону.
Принятие наследства без обращения к нотариусу
Статья 1153 Гражданского кодекса РФ определяет два способа принятия наследства. Первый из них – это обращение в нотариальный орган с целью получения свидетельства о праве наследования. Преемники должны в определенные сроки предоставить пакет документов и написать заявление.
Второй вариант принятия наследства не требует оформления свидетельства. Претендент может принять оставленное имущество фактически путем совершения определенных действий. По закону считается, что установлен факт наследования может быть, если:
- Наследник использовал оставленное имущество.
- Наследник понес определенные расходы на погашение кредита или иного обязательства покойного.
- Наследник понес расходы на ремонт, восстановление или улучшение наследственного имущества.
- Наследник обеспечивал сохранность собственности умершего.
Как правило, фактическое принятие оставленной собственности происходит при наличии лишь одного претендента на имущество. Наследник может на протяжении любого периода времени использовать владения умершего без права распоряжения им. Для того чтобы, например, продать квартиру, необходимо получить свидетельство. При фактическом вступлении оформить документ можно в любое время у нотариуса или через суд.
Право на собственность возникает не только в результате покупки или приватизации. Можно получить жилье и по наследству. При этом, разницы в законодательном отношении владения квартирой, независимо от способа получения, нет. Тем не менее, у наследователей возникает несколько вопросов: могут ли выселить его самого и как ему заставить бывших жильцов покинуть помещение.
Первое, что нужно сделать — убедиться, что нет препятствий для вашего вступления в наследство. Закон защищает интересы нескольких категорий граждан, которые даже при наличии завещания могут претендовать на обязательную долю имущества умершего:
- К наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители. Усыновленные приравниваются к кровным родственникам;
- Вторая очередь включает братьев и сестер, бабушек и дедушек;
- К третьей относятся тети и дяди.
Выселение близких родственников
Самой болезненной и долгой может стать процедура выселения брата или сестры из квартиры, полученной в наследство. Несмотря на то, что вы являетесь собственником, закон ограничивает ваши права по отношению к родственникам. Чтобы выселить жильца, вам придется доказать в суде, что совместное нахождение в одном помещении невозможно. В качестве доказательства могут быть использованы:
- Жалобы соседей на жильца;
- Факты нарушения родственником законодательства, в том числе перепланировка и иные действия без вашего согласия;
- Неуплата коммунальных платежей, наличие квитанций с вашей подписью;
- Факты порчи имущества и ухудшения условий в квартире.
Суд будет учитывать наличие детей у выселяемого, его статус (инвалид или иждивенец), вклад прописанного в улучшение жилищных условий, наличие другой квартиры (дома), пригодного для проживания.
Основная информация о наследстве
Наследование осуществляется по завещанию и закону. С вопросами, касающимися процедуры, обращаются к нотариусу. Процесс проводится по месту нахождения имущества или регистрации наследодателя. Предъявить права на имущество нужно в установленный законом срок. Он составляет 6 месяцев с момента кончины хозяина недвижимости. Более позднее обращение также возможно. Однако оно приведет к необходимости начала судебного разбирательства. При этом предстоит указать объективные причины, по которым обратиться своевременно не удалось.
Закон предоставляет возможность наследования по завещанию. Правом получить недвижимость обладают физические или юридические лица. Их перечень бывший владелец имущества фиксирует в завещании. Закон позволяет указать в документе сразу несколько наследников. Здесь же фиксируется перечень имущества, полагающегося каждому. Если доли не указаны, имущественная масса делится поровну на всех наследников. Закон позволяет составить завещание на все имущество или на определенную часть. Остаток будет разделен между наследниками по закону.
Если завещание отсутствует, наследство распределяется по закону. Принять участие в процессе имеют право исключительно родственники. Закон рассматривает при наследовании 7 очередей.
В первую категорию входят:
У гражданина присутствует право отказаться от полагающегося ему наследства. Возможность предоставляется вне зависимости от формы наследования. Если от имущества отказывается наследник по завещанию, документ утрачивает силу.
Вступить в наследство если нет прописки
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу «другим» лицом или пересылается по «почте», подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия » (пункт 7 статьи 1125)», или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с «пунктом 3 статьи 185.1» настоящего Кодекса.
Общеизвестно, что любую болезнь лучше предупредить, чем лечить! Для этого и существует недорогое (в подавляющем случае окупающееся с лихвой) абонентское обслуживание адвокатом клиента и/или членов его семьи, их бизнеса, чем я занимаюсь в последние 10 лет. Однако, понимание необходимости такого обслуживания приходит только после разрешения, в т.ч. таких, возникших на ровном месте проблем.
Невозможно установить факт вступления, если действия в отношении наследственного имущества были совершены единично или их невозможно определить. Не признаются действия, совершенные недееспособными или несовершеннолетними наследниками. Вместо них принимать имущество должны их официальные представители.
Беспризорное; имущество: можно ли не вступать в наследство и что с ним будет в таком случае
Отвечая на вопрос о том, можно ли не вступать в наследство и не оформлять его открытие, многие юристы с солидной практикой отмечают — что значительное число семейных судебных тяжб возникают из-за того, что вступающие в наследство лица или отказывающиеся от этого права, по незнанию пускают дело на самотек, не разбираясь в сути.
- Гражданского кодекса, в части, посвященной наследственным правам;
- Налогового кодекса. Его положения, в нашей ситуации регламентируют финансовую сторону — налоговую нагрузку, вопросы оценки стоимости и пошлин;
- Гражданско-процессуального кодекса, в случае когда дело об открытом наследстве перейдет в стадию судебного.
В каких случаях прописка дает возможность получить наследство
- Наследование по прописке нетрудоспособными иждивенцами
- Фактическое принятие наследства
- Наследование по праву представления
Законом установлены две основные формы (основания) наследования: по завещанию и по закону. В первом случае наследодатель вправе оставить свое имущество любым лицам и даже организациям. Второе основание применяется в отсутствие завещания. Наследство получают родственники в порядке очереди, которая определяется близостью родства с умершим.
Однако в некоторых случаях основанием для призвания к наследованию может послужить прописка (регистрация) граждан в одной квартире с наследодателем. Приведем наиболее часто встречающиеся ситуации, когда получить долю наследства могут даже не родственники умершего, а посторонние ему люди.
Второй случай, когда прописка в одной квартире помогает получить наследство — это пропуск срока обращения к нотариусу. Наследование собственности умершего лица допускает две формы:
- формальная — обращение к нотариусу и получение свидетельства о праве на наследство;
- фактическое принятие — когда наследник обращается с имуществом наследодателя как со своим собственным.
Эту ситуацию лучше всего иллюстрирует следующий пример. Супруги пенсионного возраста жили в одной квартире, которая принадлежала жене. Она завещала ее родной племяннице. После смерти супруги мужчина не обращался в нотариальную контору и не оформлял свидетельство о праве на обязательную долю, хотя имел прописку в этой квартире. У него имеется дочь от первого брака.
После кончины отца, дочь обратилась в суд с требованием признать его фактически принявшим наследство и имеющим право собственности на ¼ часть квартиры. Иск был удовлетворен судом, и в результате она приобрела право наследования за отцом.
В практике нашей нотариальной конторы встречаются самые разные случаи из жизни, в том числе и примеры наследования по прописке. Каждый из них отличается своими нюансами и требует индивидуального решения. Нотариус консультирует клиента с учетом его конкретной ситуации. Мы работаем в будние дни до позднего вечера (21.00), а также в выходные и праздничные дни. Запишитесь на прием в удобное время прямо на сайте или позвоните по телефону, чтобы получить разъяснение квалифицированного юриста по наследственным делам.
Чтобы избежать путаницы среди желающих распределить материальные блага, неожиданно свалившиеся на голову, законом установлен порядок, согласно которому имущество переходит к новым собственникам.
В случае наследования по завещанию в документе обычно оговаривается, кто, что и в какой последовательности получит, однако такой порядок скорее условен.
Законодатель четко урегулировал:
- кто относится к кругу наследующих;
- каков порядок очереди;
- как происходит замещение наследующих и так далее.
Тема наследования далеко не нова, она постоянно корректируется и дополняется судебной практикой.
За более подробной информацией рекомендуем обратиться к материалу «Очередность наследников».
Дом по наследству с прописанным человеком
Прописанный гражданин документально имеет право на проживание. Но выселить его возможно, когда он будет признан в судебном порядке утратившим право пользования.
Процесс «избавления» от ряда выселяемых граждан надо делить на несколько этапов: Юридическим языком это называется «Признать гражданина утратившим право пользования», или «признать не приобретшим права пользования», то есть судебными исками, составленными со ссылками на нормы права в зависимости от ситуации каждого, признать прекращение права на жилье гражданина, и потом «прекратить» прописку (регистрацию), а юридически говоря «снять его с регистрационного учета».
Общаться в чате что значат слова прокурора, что он больший наследник чем вы? Вы как-то можете прокомментировать его слова.
сказанные вам в суде? Больше всего меня интересует принятое судом решение: предмет иска, основание иска и мотивы отказа в удовлетворении заявленных вами требовапний.
12 Июня 2014, 10:57 Ответ юриста был полезен? Перед вторым заседанием я обратилась со своим иском к другому адвокату, за консультацией.
Она посмотрела и сказала, что всё составлено грамотно.
Приватизировать, то есть, стать полноправным владельцем квартиры после смерти квартиросъемщика (согласно договору социального найма) можно на основании переоформления договора, а не на праве наследования.
Переоформить такой договор может только тот человек, который ранее проживал с владельцем квартиры до его смерти.
Законами РФ предусмотрены ситуации, при которых неприватизированное жилье не может быть переоформлено и быть передало в собственность лицу после смерти нанимателя квартиры.
Нет, муниципальное жилье не подлежит дарению. Дарственную можно оформить только в одном случае – если при жизни даритель переоформит квартиру на себя, станет ее владельцем.
Квартира, которая находится в собственности государства, не может быть унаследована на основании свидетельства о праве собственности.
Если при жизни гражданин не начал заниматься процедурой приватизации, тогда родственники умершего имеют право получить квартиру по наследству в судебном порядке.
Собственником муниципальной квартиры может стать только тот человек, который приватизирует ее. Однако если родители еще до смерти этого не сделали, тогда их дети, которые были прописаны в квартире, имеют право переоформить договор социального найма.
Квартира достается тем лицам, которые были в ней прописаны. Зачастую такими лицами являются близкие родственники умерших – их дети.
Временная прописка гражданина как основание для получения имущества покойного
Регистрация временного характера считается наименее весомым аргументом для заявления прав на наследование, но, тем не менее, также может использоваться как доказательство в суде.
Факт проживания может подтверждаться не только самой пропиской, но и показаниями свидетелей (соседей). Если прописки (даже временной) нет, то доказать проживание заявителя с покойным будет намного сложнее.
Регистрация будет принята как основание для вступления в права наследования только вместе с другими факторами (факт родства, указание в завещании, иждивение). Сама прописка никакого отношения к наследованию не имеет, если других оснований нет.
Прописка вместе с завещателем не является основанием для получения гражданином недвижимого имущества покойного. Она принимается к рассмотрению только в совокупности с другими фактами, свидетельствующими о том, что заявитель вправе претендовать на наследство умершего гражданина.
Является ли прописка основанием для наследования?
Высшее юридическое образование (российское право). Окончил Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова. Опыт работы в юридической сфере – более 5 лет.
Для того, чтобы подтвердить факт нахождения лица на полном обеспечении наследодателя, потребуется представить различную документацию, в том числе и доказать факт проживания с умершим на одной территории. Прописка и станет доказательством в этом случае.
Наследование по завещанию возможно для любого физического или юридического лица, указанного в последней воле завещателя. Документ может определять нескольких наследников, с указанием отписанного им имущества.
В некоторых ситуациях получить часть имущества покойного могут лица, не имеющие с ним родственных отношений и не упомянутые в завещании.
Отсутствие завещания обозначает переход владения по закону, в чем участвуют исключительно родственники. Законное наследование рассматривает семь очередей родственных связей. Ближние родственники: дети, супруги и родители являются основными претендентами и относятся к первой очереди родства.
Рассмотрим ситуации, когда человек, зарегистрированный по месту жительства (имеющий прописку) в том же жилом помещении, где был зарегистрирован наследодатель на день своей смерти, может получить наследство даже в том случае, когда не указан в завещании.
Основные положения по наследованию
Наследовать имущество можно двумя способами: по завещанию и закону. Занимаются вопросами наследства нотариусы, куда следует обратиться заинтересованным лицам.
Рассмотрение вопроса производится по месту нахождения наследуемого имущества или регистрации наследодателя.
Предполагаемые наследники должны соблюсти установленный законом срок в шесть месяцев после смерти владельца собственности, более позднее обращение возможно по суду с указанием объективных причин.
Наследование по завещанию возможно для любого физического или юридического лица, указанного в последней воле завещателя. Документ может определять нескольких наследников, с указанием отписанного им имущества.
При отсутствии выделенных долей, завещательная масса делится поровну на всех наследников. Гражданин может оставить завещание не на все свое имущество, а на определенную часть.
В таком случае, не включенную в завещание часть делят между родственниками по закону.
Как правильно оформить и зарегистрировать наследство в России
Оплачиваются они согласно действующим тарифам. Примерный перечень платных нотариальных услуг при оформлении наследства таков: Кроме всех платных услуг, при оформлении наследства гражданам, его получающим, необходимо будет оплатить нотариальный сбор. Нотариальный сбор при оформлении наследства рассчитывается по тарифу нотариальных сборов.
Суммы нотариальных сборов регулируются законом о деятельности нотариусов и нотариальных контор. Чтобы зарегистрировать полученное в наследство имущество необходимо собрать и предоставить в регистрационную палату ряд документов: документ, подтверждающий смерть наследодателя; документ, подтверждающий ваше право на наследство; заявление на регистрацию наследства; квитанция, подтверждающая оплату государственной